Tapu Harcı Hesaplama
Gerçek satış bedeli ile belediyedeki emlak vergisi değerinden yüksek olan tutar üzerinden tahmini alıcı, satıcı ve toplam tapu harcını hesaplayın.
Harç matrahını doğru değerden hesaplayın.
Sistem, gerçek satış bedeli ile belediyedeki emlak vergisi değerini karşılaştırır. Yüksek olan tutarı matrah olarak kabul eder ve işlem tarihine göre kayıtlı alıcı ve satıcı harç oranlarını uygular.
Tapu Harcı Hesaplama
Gerçek satış bedeli ile belediyedeki emlak vergisi değerini karşılaştırarak alıcı, satıcı ve toplam tapu harcını hesaplayın.
Taşınmazın değer bilgilerini girin.
Bu hesaplama bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki danışmanlık veya kesin alacak tespiti niteliğinde değildir. Somut olayın özelliklerine ve güncel mevzuata göre sonuç değişebilir.
Hesaplama, yüksek değer üzerinden başlar.
Tapu harcı hesaplama aracında gerçek satış bedeli ile belediyedeki emlak vergisi değeri karşılaştırılır.
Müşterinin belirlediği hesaplama yöntemine göre bu iki değerden yüksek olan tutar harç matrahı olarak esas alınır.
Sonuç üç adımda oluşur.
Sistem önce harç matrahını belirler. Ardından işlem tarihindeki dönemsel oranları bulur ve alıcı ile satıcı harçlarını ayrı ayrı hesaplar.
Matrah Belirleme
Gerçek satış bedeli ile emlak vergisi değerinden yüksek olan tutar seçilir.
Dönemsel Oran
İşlem tarihine karşılık gelen kayıtlı alıcı ve satıcı harç oranları otomatik olarak bulunur.
Toplam Harç
Alıcı ve satıcı için hesaplanan tutarlar ayrı ayrı gösterilir ve toplam tapu harcı oluşturulur.
Hesap nasıl çalışıyor?
Oranlar döneme göre yönetilir.
Hesaplayıcıda kullanılan alıcı ve satıcı harç oranları yönetim panelinde tarih aralıklarıyla kaydedilir. Böylece işlem tarihi hangi döneme denk geliyorsa o dönemin oranları kullanılır.
Harç oranlarında değişiklik olması halinde yeni bir tarih aralığı ve yeni oranlar yönetim panelinden eklenebilir.
Döner sermaye bedeli hesaba dahil değildir.
Tapu harcı hesaplayıcısı yalnızca belirlenen matrah ve kayıtlı harç oranları üzerinden alıcı, satıcı ve toplam tapu harcını hesaplar. Döner sermaye bedeli veya işlem sırasında gündeme gelebilecek diğer masraflar sonuç tutarına dahil edilmez.
Tapu harcı hakkında merak edilenler.
Bu hesaplama aracında gerçek satış bedeli ile belediyedeki emlak vergisi değerinden yüksek olan tutar harç matrahı kabul edilir.
Evet. Sistem alıcı ve satıcı için kayıtlı oranları ayrı ayrı uygular ve her iki tutarı sonuç ekranında ayrıca gösterir.
Harç oranları tarih aralıklarıyla yönetilir. Yeni oranlar yönetim paneline yeni bir dönem olarak eklenebilir.
Hayır. Döner sermaye bedeli bu hesaplama aracının toplam tapu harcı sonucuna dahil değildir.
Hayır. Hesaplama bilgilendirme amacıyla tahmini sonuç üretir. Somut işlemin özellikleri, güncel mevzuat ve işlem sırasında uygulanabilecek diğer bedeller sonucu etkileyebilir.
Bu hesaplama bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki danışmanlık veya kesin alacak tespiti niteliğinde değildir. Somut olayın özelliklerine ve güncel mevzuata göre sonuç değişebilir.