Kira Artış Oranı Hesaplama
Kira yenileme tarihinize karşılık gelen TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınarak tahmini kira artış tutarınızı görüntüleyebilirsiniz.
Kira artışınızı birkaç saniyede hesaplayın.
Mevcut kira bedelinizi, kira yenileme tarihinizi ve varsa sözleşmenizde kararlaştırılan artış oranını girin. Sistem, ilgili döneme ait kayıtlı TÜFE oranını dikkate alarak tahmini yeni kira bedelini hesaplar.
Kira Artış Hesaplama
Kira yenileme tarihine ait TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı ile mevcut kira bedeliniz üzerinden tahmini yeni kira tutarını hesaplayın.
Kira bilgilerinizi girerek artış tutarını hesaplayın.
Kira ilişkisinin beş yılı doldurduğu belirtilmiştir. Bu durumda kira bedelinin belirlenmesinde kira tespitine ilişkin farklı hukuki değerlendirmeler gündeme gelebilir.
Bu hesaplama bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki danışmanlık veya kesin alacak tespiti niteliğinde değildir. Somut olayın özelliklerine ve güncel mevzuata göre sonuç değişebilir.
Kira artışı yalnızca bir yüzde hesabı değildir.
Kira yenileme döneminde uygulanacak artış oranı belirlenirken ilgili dönem için geçerli TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı ile sözleşmede kararlaştırılmış hükümler birlikte değerlendirilir. Hesaplama aracımız, yönetim panelinde kayıtlı dönemsel oranları esas alır.
Hangi oran esas alınır?
Hesaplayıcı, kira yenileme tarihine ait sistemde kayıtlı TÜFE oranını bulur. Sözleşmede ayrıca daha düşük bir artış oranı kararlaştırılmışsa hesaplama düşük olan oran üzerinden gerçekleştirilir.
TÜFE Oranı
İlgili kira yenileme dönemine ait TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı, hesaplamanın temel parametrelerinden biridir.
Sözleşmedeki Oran
Sözleşmede daha düşük bir artış oranı belirlenmiş olması halinde hesaplayıcı düşük olan oranı dikkate alır.
Beş yıldan sonra hesap değişebilir.
Kira ilişkisinin beş yılı doldurmuş olması halinde kira bedelinin değerlendirilmesinde yalnızca yıllık artış hesabı yeterli olmayabilir. Somut olayın özelliklerine göre kira tespitine ilişkin farklı hukuki değerlendirmeler gündeme gelebilir.
“Evet” seçeneğini işaretlediğinizde sonuç ekranında kira tespitine ilişkin ayrıca değerlendirme yapılabileceğine dair bilgilendirme gösterilir. Bu uyarı, hesaplanan tutarın tek başına kesin kira bedelini belirlediği anlamına gelmez.
Hesaplama mantığı nasıl çalışır?
Kira artışı hakkında merak edilenler.
Hesaplama aracında kira yenileme tarihine karşılık gelen TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı kullanılır. Bu oranlar sistem yöneticisi tarafından dönemsel olarak güncellenmektedir.
Hesaplama mantığına göre sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırılmışsa düşük olan oran esas alınır.
Beş yıllık sürenin dolması halinde kira bedelinin belirlenmesinde kira tespitine ilişkin farklı değerlendirmeler gündeme gelebilir. Bu nedenle hesaplama sonucu tek başına kesin kira bedeli olarak değerlendirilmemelidir.
Seçilen tarihe ait TÜFE oranının sistemde kayıtlı olması halinde geçmiş dönemler için de hesaplama yapılabilir.
Hayır. Hesaplama bilgilendirme amacı taşır. Kira sözleşmesinin içeriği, kira ilişkisinin süresi ve somut olayın özellikleri sonucu etkileyebilir.
Bu hesaplama bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup hukuki danışmanlık veya kesin alacak tespiti niteliğinde değildir. Somut olayın özelliklerine ve güncel mevzuata göre sonuç değişebilir.